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西贸中心

项目位于海淀区西长安街北侧,万寿路街口东北方。此项目为商业、办公及公寓三种功能的集合体。由于受到周边几栋现状住宅的日照时间的影响,设计是先进行日照测算,反推出建筑形体的。因此,北、东、西面的建筑立面有较大的变化,形体关系不整,必须将其进行因势利导的整合。面向长安街的南立面相对完整。建筑1至4层为大型百货的零售商业业态;5层为运动商品及健身会馆;4、5层西侧的局部为一4厅的电影院;从6层以上出现了以室外中庭为中心的口字形平面,东西为交通体,南北分别为公寓及写字楼。顶层为VIP商务层的专署酒吧、西餐厅、小型会议室等。地下空间设置商业的卸货区、出租车停靠站,并预留了与一线地铁连通的可能性。

指标

  • 类型: 城市综合体建筑
  • 位置: 北京 | 海淀
  • 总用地面积: 2.4万平方米
  • 总建筑面积: 15.7万平方米
  • 地上总建筑面积: 10.1万平方米
  • 建筑高度: 73.5米
  • 容积率: 4.2
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