本项目位于凤凰新城中心位置，地理位置优越。东至大理路，南、西与梧桐大道相邻，北至裕华道。
根据项目所处的区位及城市发展的预期，目标就是成为唐山的高端住宅产品中的新标志；实现最高的舒适度，同时支持较高的售价。无论是高层还是多层，设计从一开始就将所有住宅按照别墅来对待并进行设计。由于不同户型的面积及总价要求，结合别墅的各种空间形态与生活方式不同户型进行适度地取舍。在与其他普通高层住宅和多层住宅不同的是，我们在几乎所有的户型的别墅设计上增加了不同的元素及空间感受；如双层共享空间的首层大堂、南向入户花园、专署电梯、极小进深的房间、双向或多向开窗的空间形态、三错层空间进一步深化与发展的更具别墅特征的多层户型，另外还有双主卧、多功能区域的楼顶别墅式超大户型设置等。
