本工程位于沈阳市铁西区北一中路北侧。规划总用地面积3582平方米，项目用地成正方形，基址南侧为北一中路，北侧为正鑫家园住宅小区，东侧为保工一校，西侧为住宅。
整个建筑依照地块形状设计成正方形，布置紧凑，南侧建筑满足建筑退线距离的要求，让出15米宽的人性广场满足综合体的人流疏散，北侧与正鑫家园住宅区一墙之隔，为满足日照要求主体建筑5层以上部分由北向南做退台处理；场地设计充分考虑了建筑空间与外部环境相互融合，既满足日照、疏散、防火等要求，又活跃了建筑造型；场地周边借助市政道路设环形车道，既可用作消防车道，又使得整个场地交通系统顺畅，方向感明确。
