本工程位于沈阳市铁西区北一中路北侧。规划总用地面积3582平方米,项目用地成正方形,基址南侧为北一中路,北侧为正鑫家园住宅小区,东侧为保工一校,西侧为住宅。
整个建筑依照地块形状设计成正方形,布置紧凑,南侧建筑满足建筑退线距离的要求,让出15米宽的人性广场满足综合体的人流疏散,北侧与正鑫家园住宅区一墙之隔,为满足日照要求主体建筑5层以上部分由北向南做退台处理;场地设计充分考虑了建筑空间与外部环境相互融合,既满足日照、疏散、防火等要求,又活跃了建筑造型;场地周边借助市政道路设环形车道,既可用作消防车道,又使得整个场地交通系统顺畅,方向感明确。