东湖湾住宅小区位于燕山南麓、长城脚下、滦河之滨的迁西。小区北临东环路，西接长城北路，南靠林茂街。地块北侧是宽广壮观的滦河，滦河南岸现已建成 环境优美的滨河公园。利用滦河得天独厚的自然景观优势，打造迁西地标级的高品质水景居住社区，从而带动滦河沿岸地区的价值提升，进一步强化津西地产的品牌优势，促进迁西城市发展与建设，是本次方案设计的重点。同时创造良好的社区环境，建立和谐的社区邻里关系，亦是本方案着重考虑的要点之一。
