项目位于昌平区北关环岛的东北方向，是由高速公路经13出口进入昌平中心区的必经的地标位置。
项目由一京客隆超市大卖场及五星级酒店组成。由于用地形状为不规则的多边形，同时受到北侧、东北侧现状居住建筑的日照因素以及北面气象观测点观测角度的影响。建筑呈现出错综复杂的形体控制原则，在几次自我否定之后，最终形成了既满足京客隆超市的大卖场空间需要，又满足酒店客房功能需要的统一柱网；同时还可兼顾地上与地下的空间使用需求。类似风车状的总体造型有利于空开中心区域的场地给京客隆超市使用，四周建筑主体相互依托，逐渐升高；对城市景观及街道空间起到了开放与融合的作用。
